El coronavirus ha impactado negativamente la venta de viviendas nuevas en todos los segmentos (social, medio y residencial), pues reportan una caída de 10% en la comercialización de casas durante el primer cuatrimestre del año, esto, en comparación con el mismo periodo de 2019.
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No obstante, Antonio Rodríguez Mirelles, presidente estatal de la Canadevi, sostuvo que la mayor preocupación del gremio es que la contracción se agudizará en los meses de mayo, junio y julio, esta tendencia en el mercado inmobiliario podría complicar las finanzas de las empresas del sector.
Comentó que durante marzo y abril los llamados a “quedarse en casa” provocaron que la población no acudiera a los desarrollos inmobiliarios por temor a contagiarse, lo cual derivó en que la contracción de ventas de casas de interés social –registrada el año pasado– se extendiera a las viviendas de nivel medio y residencial.
Sin embargo, Antonio Rodríguez subrayó que lo más preocupante es que muchas personas no están en condiciones de invertir en un bien inmueble, pues a causa de la pandemia existe mucha incertidumbre con respecto a la estabilidad laboral, lo que ha hecho que muchos gente pospongan sus planes de comprar una casa.
Esta situación, sumada a las restricciones sanitarias que catalogaron como no esencial la construcción, provocó que algunos desarrolladores frenaran sus obras –otros continuaron para cumplir con compromisos adquiridos o corrían el riesgo de ser penalizados– pero esta situación limitará la liquidez del sector en el mediano plazo, porque no están avanzando las obras y podría no tendrá listas viviendas para comercializar en los próximos meses.
Finalmente, el presidente estatal de la Canadevi recordó que en el primer cuatrimestre del año también hubo problemas en el Registro Público de la Propiedad, los cuales ya fueron resueltos en su mayoría, pues aunque no está trabajando con la eficiencia de los años anteriores, operar en condiciones “bastante aceptables”.
FRENAN
Algunos desarrolladores construcción de vivienda por la pandemia
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