Pretenden frenar proliferación de falsos agentes de bienes raíces, ya que representan un riesgo para las transacciones de compra-venta de inmuebles, pues al no estar bien capacitados, ponen a terceros en riesgo de perder su patrimonio, pues no tienen la capacidad de analizar las características legales en la cual se encuentra una propiedad, afirmó Leonardo Vélez Hernández, vicepresidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
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Apuntó que no resulta sencillo desempeñarse como agente inmobiliario, pues es una profesión que no solo consiste en vender, ya que hay varias responsabilidades que se desprenden de la comercialización de bienes raíces, como el conocimiento de las normativas, por ejemplo, la Ley de Extinción de Dominio que se aprobó el presente año.
Leonardo Vélez dijo que por ello el gremio está cabildeando la Ley para la Regularización del Profesional Inmobiliario, cuyo objetivo es que todos los agentes inmobiliarios estén regulados,
que todos los que trabajamos en esta profesión tengamos una licencia, la intención es que en el momento que nosotros comprobemos ante las dependencias reguladoras que tenemos experiencia, que tenemos capacidad, que tenemos conocimientos, que tenemos determinado nivel de escolaridad, y en ese momento nos puedan otorgar una licencia.
Leonardo Vélez Hernández, Vicepresidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios
La iniciativa contempla dos tipos de licencia para ejercer como agente de bienes raíces: una para la prestación de servicios inmobiliarios y otra acreditación como profesional inmobiliario; la diferencia radica en la experiencia que tenga la persona en la materia, pues deberán comprobar dos y cinco años ejerciendo, respectivamente, para recibir dicha constancia.
Para terminar, el vicepresidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios detalló que para obtener la licencia, los interesados también deberán comprobar que tienen cierta capacitación y que se han actualizado; agregó que la ley fue propuesta desde 2014, sin embargo, quedó en la congeladora, pero este año se retomó en la Cámara de Diputados, y hay interés de varios legisladores por apoyar la iniciativa.
RIESGOS
Perder patrimonio en transacciones compra-venta mal realizadas.