A pesar de la crisis económica, los créditos hipotecarios para la adquisición de vivienda nueva han crecido un 5.3%, impulsados principalmente porque en la actualidad se tienen las tasas de interés más bajas de la historia en este tipo de financiamientos.
El analista Gerardo Sánchez manifestó que la tasa de interés promedio para un crédito hipotecario es de 10.35%, pero hay clientes que tienen acceso a tasas preferenciales que reducen todavía más este valor; añadió que en promedio, las tarjetas de crédito oscilan en un 35% por concepto de interés.
Recordó que el año pasado el producto interno bruto cayó 8.5%; en general, las líneas de financiamiento de la banca comercial descendieron 4.6% por ciento en el año 2020; mientras que el uso de las tarjetas de crédito se desplomó 14%.
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Gerardo Sánchez señaló que lo anterior maximiza todavía más la buena colocación de hipotecas, particularmente de los sectores de viviendas medio y residencial, donde la caída en las tasas de interés propició que el crédito por medio del Infonavit no fuera atractivo, pero el de la banca comercial impulsó a muchos a hacerse de su patrimonio a pesar de la inestabilidad económica.
El crédito sigue a pesar del Covid-19, creo que fue muy inteligente lo que hicieron los banqueros del programa de restructuración de las personas que perdieron su empleo y apoyarlos de cuatro a seis meses con sus pagos mínimos en sus créditos, ya sea hipotecarios, tarjetas de crédito o personalesGerardo Sánchez, analista financiero en Aguascalientes
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Para terminar, el analista Gerardo Sánchez dijo que este es uno de los rasgos económicos más positivo en medio de la crisis financiera, pues sectores como la construcción, inmobiliario, los agentes de bienes raíces y números proveedores que dependen de las ventas de casas (electrodomésticos, muebles…) tuvieron algunas entradas de dinero gracias a estos números positivos en materia de hipotecas.
VIVIENDAS
De interés medio y residencial son las más financiadas por la banca comercial
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