Luego de un diagnóstico realizado respecto a la demanda del mercado inmobiliario en Aguascalientes, el Colegio de Economistas señaló que se logró conocer que se ofertan viviendas hasta en 15 millones de pesos, lo que hay limitado la adquisición de inmuebles, ya que los salarios son mínimos.
Al respecto, Jael Pérez Sánchez, vicepresidente regional de la Federación del Colegio de Economistas, señaló que con lo que percibe la clase trabajadora en la entidad, “alcanzarían créditos de 700-800 mil pesos, el tema está en que ya no hay mucha oferta para ese sector”.
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Agregó que a pesar de que se tenga acceso a un crédito, no es posible conseguir ni una de las viviendas de menor costo.
Decían que hay viviendas de 500 mil pesos pero dónde están, están muy alejadas, cuantos metros de terrenos tienen, 70 y con 45 metros de construcción.
Jael Pérez, Vicepresidente regional de la Federación del Colegio de Economistas
El experto en economía lamentó que con anterioridad los terrenos rebasaban los 90 metros y el mínimo de construcción era de 65 metros; asimismo, resaltó que los costos de la construcción se han elevado, a la par de los insumos para edificar, “hay que reconocer que el sector ha tenido incrementos en casi todos los materiales, el acero incrementó 20%”, ejemplificó.
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Asimismo, dijo que Aguascalientes ocupa el lugar 23 en oferta inmobiliaria, de la cual 74.6% es para la venta y 25.4% para la renta. En cuanto al uso de la vivienda, el 71.6% está dirigida al uso residencial, seguido de 13.9% en terrenos, 5.9% corporativos, 5.6% comercial y 3.0% industrial. Advirtió que para el caso de la entidad la disponibilidad de inmuebles es insuficiente para cubrir la demanda, por lo cual se crea una brecha en el acceso a vivienda.
Finalmente, Pérez Sánchez reiteró que la problemática se basa en los salarios que gana la mayor parte de la población en la entidad, agregó que para el presente año se prevé que haya más incrementos en los materiales de la construcción, por lo que advirtió que las dificultades de adquisición de una vivienda continuarán.
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