Diversos factores han incidido en que el precio de las viviendas en Aguascalientes se haya encarecido este año entre un 7% y 13%, rango que se encuentra por encima de los estándares inflacionarios anuales del sector inmobiliario.
Ignacio Flores Lugo, presidente estatal interino de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), consideró que entre estos factores se encuentran la apreciación que periódicamente tienen las casas y el incremento en insumos del ramo de la construcción; al tiempo que reconoció que este fenómeno inflacionario podría mermar un poco las metas de colocación de viviendas el presente año.
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Sin embargo, precisó que se espera que el impacto sea mínimo, ya que la vivienda no deja de ser un artículo de primera necesidad, que buscan las nuevas familias o quienes buscan independizarse, por lo que la demanda prevalece:
Quizá no llegamos a los niveles que estamos presupuestados, pero no ha dejado de moverse.
Ignacio Flores reconoció que otro factor que puede restarle dinamismo al sector inmobiliario es el incremento en las tasas de interés de los créditos hipotecarios, lo cual eleva mensualidades y el costo final que las personas pagan por una casa, lo cual puede provocar que algunas personas opten por posponer la compra de un inmueble.
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Recordó que a principios de este año se estimó promover entre 12 mil y 13 mil unidades habitacionales en Aguascalientes el presente año, lo que representaría un incremento con relación a 2021:
El año pasado no se llegaron a los números, sin contabilizar compra-ventas de contado.Ignacio Flores, Presidente estatal interino de la AMPI
Por último, el presidente estatal interino de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios recordó que el sector padeció una crisis entre los años 2019 y 2021, motivo por el cual para este 2022 se pronosticaba una recuperación, y aunque ha habido movimiento, se desconoce si se van a alcanzar las metas trazadas con el alza en los precios y el encarecimiento en las tasas de interés.
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