Diversos factores han provocado que el sector inmobiliario se mantenga estancado y peor aún, que no se hayan alcanzado los objetivos planeados para el primer semestre del año en curso.
A decir de Ignacio Flores Lugo, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, “el primer semestre efectivamente no se tuvieron los resultados proyectados, veíamos que el escenario ya iba a ser positivo, incluso de recuperación después de la pandemia, de la caída del registro público, y después de las condiciones, que aún persisten”.
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Reconoció que uno de los factores es que no se alcanzaron los números necesarios debido a que la política monetaria ha mantenido las tasas, aunque, dijo, si bien ya se estabilizaron, las de créditos hipotecarios se mantienen a un alto nivel, a comparación con otros años.
Asimismo, dijo que para lo que resta del año se prevé un escenario más provisorio, además, añadió que en la actualidad y en este sector en específico, la demanda es más alta que la oferta, es decir, las familias optan por una propiedad y menor cantidad de vivienda tanto nueva como sistémica para poder colocar.
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“Esto ha venido con las cuestiones de la inflación a incrementar los precios, entonces la alza en precios, más la alza en tasas ha venido a mitigar este número que tenemos acreditado, sin embargo para este segundo semestre, tenemos un escenario más provisorio”, precisó.
Por último aseguró que es también ciertamente complejo el nivel de demanda, siendo que son más compradores que propiedades, por lo que están en desventaja considerable, de manera que deben tomar acciones conjuntas, para darle igualdad a este ritmo de demanda, así como revisar los proyectos posibles, que habrán de asentarse próximamente en la entidad, como podría ser la opción de vivienda vertical.
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