La Institución del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) presentó un nuevo producto de préstamo "Pago de Pasivo”, mediante el cual los empleados acreditados podrán emplear los fondos de la Subcuenta de Vivienda para saldar su préstamo hipotecario con el banco.

Esta institución dio a conocer que, esta nueva opción permite transferir la hipoteca de los trabajadores desde el banco hacia el Infonavit, brindando además acceso a tasas de interés más reducidas a través de dos alternativas que dependen del saldo en la Subcuenta de Vivienda (SSV) y la deuda existente con la entidad bancaria o financiera.

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La primera opción que ofrece el Infonavit es el "Abono a Obligaciones con respaldo hipotecario", en la cual, si el saldo en la SSV es menor a la deuda con el banco, "el instituto otorga un préstamo hipotecario por el monto necesario para saldar el adeudo con la entidad financiera, quedando la vivienda como garantía".

El Infonavit explicó que este financiamiento puede ofrecer a los trabajadores una cantidad que va desde 9 mil 461 pesos hasta 2 millones 595 mil 491 pesos, y destacó que sula suma del préstamo más el ahorro en la subcuenta de vivienda no excede el valor de la propiedad, se podrán cubrir los gastos relacionados con la titulación, así como los gastos financieros y operativos.

Este préstamo tiene un plazo de 5 a 30 años para ser pagado, a elección del derechohabiente, siempre y cuando no supere los 70 años de edad.

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La otra opción que ofrece el Infonavit es el "Abono a Obligaciones con respaldo de la SSV", en la cual, si el saldo de la subcuenta es mayor a la deuda con el banco o entidad financiera, "la garantía del préstamo será el importe restante en la subcuenta de vivienda después de deducir los recursos utilizados para pagar al banco".

En esta modalidad, se ofrece únicamente una suma única de 9 mil 461 pesos, y si la suma del préstamo más el importe de la subcuenta de vivienda no supera el valor de la propiedad, se podrán cubrir los gastos financieros y operativos. Además, el plazo de la deuda será autorizado por el instituto.

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