Se creará la Procuraduría de Desarrollo Urbano en un plazo de un año, según las modificaciones planteadas al Coteduvi, con este organismo se reforzará la vigilancia en materia de urbanización, pero indirectamente también permitirá agilizar los trámites y atraer más inversiones.
Ignacio Jiménez Armas, presidente del Colegio de Arquitectos, sostuvo que la Procuraduría de Desarrollo Urbano se va a encargar de revisar los procesos constructivos y regulatorios en todos los desarrollos urbanos, y también tendrá facultades en lo referente a la tenencia de la tierra.
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Detalló que estas labores las realiza en la actualidad la Secretaría de Gestión Urbanísticas y Ordenamiento Territorial (Seguot), dependencia que ahora se enfocará en lo referente a los trámites, lo cual permitirá reducir el burocratismo y reducir los tiempos para los trámites que se realizan ante dicha instancia.
Ignacio Jiménez adelantó que habrá una mayor vigilancia de materia urbana, con lo cual se evitarán irregularidades, como la construcción de asentamientos urbanos irregulares; añadió que también habrá espacios para que los desarrolladores se inconformen de cualquier proceso en su contra, pues será un organismo autónomo, del cual se espera tenga una mayor imparcialidad.
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Añadió que la reforma al Coteduvi también contempla la eliminación del denominado dictamen estatal de competencia urbanística, que es un trámite con fines meramente recaudatorios y que impedía la agilización de los trámites:
Era un hartazgo de parte de los desarrolladores y quien tramitaba.
Ignacio Jiménez Armas, Presidente del Colegio de Arquitectos
Finalmente, el presidente del Colegio de Arquitectos manifestó que otra de las ventajas de la reforma es que ya no van a caducar los trámites, actualmente tienen una temporalidad, a veces vencían algunos de estos permisos, lo que impide acortar los tiempos de burocratismo y ejecución de obras, pues debían repetir todo el papeleo.
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