Después de la aprobación en el Cabildo sobre las reformas al Código Municipal para homologar al Código Urbano Estatal, en entrevista, Óscar Tristán Rodríguez Godoy, secretario de Desarrollo Urbano, reveló que está próxima la aprobación de más de una decena de proyectos de vivienda vertical, en el municipio capital.
“Ya tenemos buenas noticias, el cabildo aprobó las reformas al código municipal y ya establece que municipio a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano va a autorizar los condominios de hasta 2 hectáreas, 20 mil metros cuadrados y menos de 100 unidades”.
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Por lo que explicó que esta semana que salga la reforma que es fundamentalmente al artículo 112 del Código Municipal, ya tienen, inclusive, los dictámenes hechos, casi prácticamente para sólo arrancar, con la aprobación a la Ley de Ingresos para que el municipio pueda cobrar los derechos por la autorización, ya lo tiene el congreso del estado y cuentan con el apoyo del Diputado Max Ramírez.
De tal suerte que con la reforma, que también incluye los cambios para la Ley de Ingresos, se podrá ahora que el municipio cobre los derechos por la autorización de los proyectos en cuestión.
Una vez hechos los cambios por el Legislativo, “así ya vamos a poder autorizar 12 proyectos de condominios verticales que muchos de ellos están dentro de la zona consolidada de la ciudad, son edificios de 6 o de 8 departamentos, de tres, cuatro niveles que fortalecen la verticalidad y la densificación de la ciudad, para que no se vaya extendiendo tanto la mancha urbana”.
En la zona centro, habló sobre que hay determinadas partes que son polígono del centro histórico, decreto presidencial, con un programa parcial en este punto del municipio, donde aclaró hay programas que dependiendo de la ubicación hay polígonos que se pueden desarrollar, pero al ser temas más precisos, como mencionó en cuanto a ubicaciones el IMPLAN Instituto municipal de Planeación, trabajará con esas dimensiones.
La intención es que el centro tenga vivienda y vida, dado que actualmente al llegar las 19:00 horas -20:00 y ya se muere la zona, que es lo que desean evitar, no hay solicitudes en la zona, declaró únicamente uno en la calle Catalina de Ayala, al frente del Castillo Douglas aproximadamente, que es un edificio que ya prácticamente está construido con ocho departamentos, el de Guadalupe que ya tiene tiempo y es más grande y el condominio ya cuenta con la autorización.
Bosques del Prado Sur tiene ya una autorización y algunos son departamentos que andarán sobre 80-100 metros cuadrados y tendrán un costo de dos a dos y medio millones de pesos. La tendencia marca que los intereses se van despertando hacia el norte de la ciudad de manera primordial.
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